禮德國際張江寫字樓
項目位置
禮德國際張江寫字樓坐落于張江集成電路產業園區（張江集電港）的核心區域，位于首期開發地塊的第1—5塊內。項目東臨龍東大道，南靠丹桂路，與張江集電港二期（科技之都）僅隔一條45米寬的生態河流“呂家浜”，西接張江集電港四期項目，地理位置優越，交通便利。
建筑布局
本項目由三棟寫字樓組成，沿張東路由南向北依次為3號樓、2號樓和1號樓，中間設有會展中收心。項目地址為上海市浦東新區張東路1158號。
項目優勢
禮德國際張江寫字樓憑借其獨特的區位優勢、優越的產業環境和完善的設施配套，致力于為客戶打造多功能、可持續發展的LEED寫字樓。項目旨在為海內外高端企業提供展示與拓展的平臺，成為上海浦東張江辦公樓乃至上海浦東辦公樓的標桿項目，具有極高的性價比。
辦公區域
地址：上海市浦東新區張東路1158號
面積：8100平方米
層高：標準辦公層高約3米
電梯：5部客梯、2部貨梯
承重：標準辦公承重400斤/平方米
空調：中央空調，獨立操控
樓層：辦公區域位于5-6-7層
戶型面積：提供多種辦公空間選擇，包括特色定制50-100平方米、傳統辦公100-200平方米（適合12-50人）、傳統辦公400-500平方米以上（適合60人以上）。
租金與物業
租金價格：2-2.5元/平方米/天
物業費：28元/平方米/月（含稅，含空調能耗）。
電費：1元/度。
交通配套
地鐵：距離2號線廣蘭路地鐵站僅一步之遙，園區內設有短駁車往返地鐵站。
公交：周邊有浦東1路、1058路等多條公交線路，交通十分便捷。
設施配套
園區配套：園區內設有運動館、羽毛球場地、籃球場地、餐廳、咖啡廳、活動接待大廳等，滿足企業員工的日常休閑與餐飲需求。
辦公配套：提供免費會議室、飲水機、綠植、保潔等服務，空間運營人性化，為企業創造舒適、便捷的辦公環境。
特色服務
注冊與補貼：項目支持企業實地注冊，提供工商財稅服務以及孵化器房租補貼，補貼上限為15萬元/年，200平方米及以下的辦公空間可享受每天每平方米2元的補貼。
禮德國際張江寫字樓以其卓越的地理位置、完善的配套設施和優質的服務，成為企業在張江地區辦公的不二之選。
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