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地理位置

• 優越的地段：位于張江科學城的核心區域，盛夏路61弄和金秋路158弄，周邊有豐富的商業和生活配套，如天之驕子商業廣場、張江人才公寓等。
• 便捷的交通：距離地鐵2號線廣蘭路站僅800米，且有多條公交線路（如張江1路、1014路、浦東11路、615路）經過，交通十分便利。

建筑與空間設計

• 占地面積與建筑面積：總占地面積約6.2萬平方米，總建筑面積為61834平方米，其中地上約43820平方米，地下約18017平方米。
• 建筑結構：由兩棟辦公樓和一棟配套用房組成。1號樓12層，2號樓9層，3號樓2層。
• 獨特的商業空間設計：商業樓一層和二層分布著便利店、咖啡館、聯合辦公和健身俱樂部等設施。通過竹院、露天平臺和連橋等元素，營造出親切自然的商業庭院環境，與傳統的辦公塔樓形成鮮明對比，同時又保持了和諧的互補關系。

設施與配套

• 大堂配置：大堂兩層挑空8.8米，配備智能安防閘機系統。
• 電梯配置：1號樓有6部客梯和1部貨梯，2號樓有4部客梯和1部貨梯。
• 空調系統：采用VRV系統和PM2.5新風過濾系統。
• 樓板承重：首層5.0KN/㎡，辦公區3.5KN/㎡，標準層設備區8.0KN/㎡。
• 電量配置：130伏安/㎡。
• 網絡通訊：支持中國電信、中國移動和中國聯通。
• 樓層凈高：吊完頂后為2.9米。
• 交付標準：金屬板吊頂、VRV中央空調系統、150mm架空地板、乳膠漆墻面、照明系統，公共區域精裝修。
• 園區配套：便利店、瑞幸咖啡、健身房、茶飲等。

租賃信息

• 租賃面積：提供多種面積選擇，包括541㎡、1058㎡、1290㎡和2500㎡整層。
• 租金價格：5.0~6.0元/平/天。
• 物業費用：25元/平/月。