張江國創中心是上海科創中心核心要素,以工業4.0為內核,產學研加速器和空服政務外包為主要功能的創新綜合體,致力于成為具有全球影響力的科技創新成果重要策源地，為中國科技發展提供強大引擎。以“集成電路產業園”為主導,聚焦集成電路、智能制造、人工智能三大產業,同時引入如貿易、咨詢、金融、物流等2.5產業和現代服務業,形成一體三翼和多點配套的產業格局。通過上述產業的交叉融合、群體發展協網效應,互相支撐、促進各個產業的高效發展。同時,四區將通過引入龍頭企業,聚焦優勢資源,打造具有國際化競爭力、輻射力和影響力的文化創意產業園、科技創新成果策源地。
張江國創中心前身是傳統液晶顯示器工廠 2014年底啟動了城市更新的煥新戰略,由傳統制造廠房變身為科創產業標桿,在逐步打造產、商、政、住一體化的開放式創意園區,面向各類企業推出獨棟優質辦公、高層品質辦公、跨界活力辦公的多維空間選擇,為科學城的城市生態發展打造了示范樣本。
入駐企業：
集成電路:日立高新、相干科技、集創北方、希獲微電子、北測電子、瑤芯微電子、鸀武電子、陽曉電子
智能制造:霍尼韋爾、鉑浪高、拓牛智
互聯網科技:路捷鯤馳、月之底、明奇科技
建筑基礎信息：
辦公總建筑面積約：8.4 萬平方米
建筑總層數：1-4 層，5 層為天光花園
標準層面積：18000～24000m2
戶型面積：180～4000m2
報價：3-4 元/m2/天
物業費：12.5 元/m2/月
聯合辦公工位：獨立 1200 元/工位/月，開放式工位：1000 元/工位/月
標準層凈高：4-7m
空調：VRV 空調
樓板承重：最大承重 1500kg/m2
電力承載：90w/m2（可擴容）
停車位：地面 400 個
交付標準：架高地板?乳膠漆墻面，可提供定制裝修
網絡供應商：中國電信、中國移動、中國聯通
客梯、貨梯：20 部客梯，6 部貨梯，品牌通力
得房率：77%
環評標準：可環評
園區配套：商、辦、政、住四大功能滿足園區一體化功能需求，公寓、書房、便利店、各類餐廳、咖啡廳、運動健身等全方位商業配套，園區設有會議中心
周邊交通：
地鐵：2 號線廣蘭路地鐵站，園區有免費班車。
周邊配套
商業廣場：長泰廣場、匯智國際商業中心、天之驕子、陽光天地、恒生萬鵬廣場
青年公寓：泊寓、Base、城家、滬巢、藍光
酒店民宿：東郊賓館、假日、宜必思、全季、漢庭
